ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА - Арх Проект-2

Перейти к контенту

Главное меню:

Проекты > Все пректы > Berezhkovskaja_competition > Berezhkovskaja_1832013



ОПИСАНИЕ УЧАСТКА


Участок предложенный для конкурсного проектирования располагается в Западном административном округе г. Москвы. С севера участок ограничен территорией железной дороги Киевского направления, с западной - Третьим транспортным кольцом (ТТК), с восточной стороны границей является территория ТЭЦ-12. Южная граница проходит по периферии береговой застройки Бережковской набережной.  Значительная часть территории занята санитарно-защитными зонами  Киевской ж/д, ТТК, ТЭЦ-12 и пожароопасной зоной от склада дизельного топлива.

Но несмотря на ряд негативных факторов, участок обладает  несомненными положительными качествами. В непосредственной близости,  на противоположном берегу Москвы-реки  расположен комплекс Новодевичьего монастыря. Чуть дальше – спортивный комплекс Лужники и парк на Воробьевых горах. Кроме того с участка открываются визуальные оси на высотные объекты играющие значимую роль в структуре города, МГУ, обелиск  Парка победы, Москва-сити и др.

Транспортное обслуживание участка осуществляется по Бережковской набережной, связывающей территорию с Кутузовским проспектом с одной стороны и с проспектом Вернадского и Ленинским с другой и по ТТК. Близость Киевского вокзала позволяет пользоваться как непосредственно железной дорогой, так и аэропортом Внуково (аэроэкспресс).


ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

Предлагаемый проект на тему  "Жилая застройка" основан на проведенном градостроительном, социальном, экономическом и историческом анализе, который нашел свое отражение в отдельном альбоме "Проектное исследование к архитектурно-градостроительной концепции на застройку участка - Бережковская набережная, вл. 20."  и прилагается к проектным материалам.

Основная идея - создание комфортного городского пространства. Для решения этой задачи мы предлагаем создание структуры застройки позволяющую, с одной стороны, защитить территорию от негативного воздействия внешних факторов (ТЭЦ-12, ж/д, ТТК), с другой - максимальное раскрытие на наиболее интересные видовые точки. Основой композиции являются две улицы, идущие вдоль визуальных осей от  главной площади микрорайона одна- к обелиску Парка победы (Торгово-развлекательная), другая к высотному зданию на Мосфильмовской улице (бульвар).

Основными градообразующими элементами застройки являются два разноэтажных жилых комплекса, разделенных зеленым парковым клином с  детскими садами и школой, и соединенных центральной площадью. Оба комплекса построены по одному принципу – их Г-образные корпуса образуют жилые дворы, максимально открывающиеся в сторону набережной. Большая часть зданий размещается на одно-двухуровневых стилобатах, крыша которых спроектирована в виде ландшафтного парка.  В зданиях предусмотрены проходные арки, что позволяет свободно перемещаться по дворам-паркам. Также это обеспечивает доступ спецтехники к любой части зданий.  Расположенный с северной стороны участка 23-этажный комплекс закрыт со стороны железной дороги шумозащитным экраном. Дворы комплекса  планировочно максимально закрыты со стороны железной дороги, и таким образом 23-этажный комплекс сам служит как бы  шумозащитной стеной для всей остальной территории. Проходные дворы-парки комплекса на востоке соединяются с ландшафтным парком в виде живописного холма, устроенного на обвалованных автостоянках. Эта зона формируется вдоль торгово-развлекательной улицы, соединяющей его с центральной площадью.  В стилобате и первых этажах домов расположенных вдоль улицы размещаются преимущественно магазины, кафе, клубы.
           
Расположенный на юге участка 16-этажный жилой комплекс соединяется с центральной площадью пешеходным бульваром со специальным мощением из биоблоков для  проезда спецтехники. В первых этажах домов расположенных вдоль бульвара размещаются магазины, кафе предприятия бытового обслуживания. Транспортное обслуживание улицы обеспечивается из подземного уровня. Вдоль бульвара и по дворам комплекса предусмотрена велодорожная сеть. Разновысотный силуэт застройки участка, снижающийся в сторону Москвы-реки, позволяет раскрыть обзор на комплекс Новодевичьего монастыря, панораму Воробьевых гор, МГУ и др.

Одним из главных элементов пространственной композиции может считаться площадь, сформированная комплексом гостиничных зданий, объединенных 2-х этажным стилобатом досугово-общественного центра.  Она является центром проведения свободного времени. В зданиях формирующих площадь размещаются: молодежный центр со скейт-парком, компьютерным клубом, кафе  и др., ФОК, комплекс гостиниц (см. исследование).

Транспортное обслуживание территории предусматривается по кольцевому проезду, проходящему вдоль границы участка, который связан с городскими автодорогами  Бережковской набережной и Третьим транспортным кольцом. Заезды в подземные автостоянки предусматриваются со стороны кольцевого проезда, что позволило освободить большую часть территории от автомобилей. Для передвижения между объектами внутри комплекса запроектированы удобные пешеходные связи и велодорожки с устройством велопарковок (см. исследование). Связь со станцией метро "Киевская" осуществляется маршрутным автобусом, который имеет несколько остановок внутри комплекса (см. исследование).

Перспективным видом транспорта в рамках развития городско транспортной инфраструктуры является переоборудование кольцевой железной дороги под движение электропоездов с устройством платформы "Потылиха".

В качестве дополнения к основному проекту нами предлагаются дополнительные функции на прилегающих территориях. Над железнодорожными путями Киевского направления запроектирована 2-х уровневая платформа с устройством туристического центра и городского парка.

Предложения по эко-девелопменту представлены в проектном исследовании. 


 
Copyright 2015. All rights reserved.
Назад к содержимому | Назад к главному меню